三五文学

第593章 就是玩（第2页）

“写字楼招租情况如何？”林祖辉对身边的人询问道。

“五月份招租的，目前已经有三成签署意愿书，以目前香江经济市道，满租可能性很高！”新时代商管的高级职员信心十足地说道。

林祖辉满意地点点头，说起来，他又耍起了个小花招，那就是让新时代商管的高级职员，能为荃湾广场签署长期合同，哪怕是打折扣都可以。

因为他知道，金融危机一来，不说租户会流失，就是租金也会下跌。所以，如果长期签约，对新时代集团有好处，至于租户的损失，那谁关心。

他是一个上市公司的董事局主席，考虑的肯定是股东。再说了，如果客户不贪心折扣优惠，自然也不会签署长约的。

荃湾广场的酒店部分——香江星座海景酒店暨行政会议酒店，要在1999年开业。

参观一番后，林祖辉心里有数，整个荃湾的商业布局相当不错；260万平方尺的收租物业，也让新时代集团的租金滚滚而来。

今年，新时代集团在钻石山的“荷里活广场”，也会在圣诞开业，届时又收获60多万平方尺的购物中心，可谓丰收的一年。

不过到了年底或明年上半年，新时代集团又要出售一些非核心写字楼大厦、小型商场或购物中心，套现上百亿的现金流。

比如娱乐行大厦，如果可以卖40亿，他就会选择出掉！虽然它是中环的一幢名厦，但面积只有17万平方尺，重要的是，林祖辉知道，以后有机会再拿回来，何乐而不为呢！

可以说，在1998～2003年，香江类似的大厦怕是很多要出售，价格比起金融危机前，便宜四成还不止。

……

七月初旬，七仙纷纷带着儿女回到香港，林氏家族顿时又热闹起来。

周末，林祖辉特意带着一家人，来到石澳豪宅别墅度假。这边的环境优美、宁静，颇有些世外桃源的意味，所以偶尔林祖辉也喜欢住在石澳别墅，享受着这份美好。

远眺可见大海和石澳乡村俱乐部的高尔夫球场，而林祖辉这幢别墅位于一座小山的山顶，而这座小山上，一共就两幢别墅，另外一幢被李泽楷拿下。

林祖辉为什么不拿下李泽楷那一套呢，那是因为整个石澳就22幢别墅，买卖其中都需要石澳委员会；倒不是说他买下，会有人反对，而是他本人不想搞得太夸张。

陪玩孩子，再陪老婆。

……

中环。

LEIT集团旗下的“世家酒窖”，正式在置地广场盛大开业。

世家酒窖，就是红酒零售品牌，不仅仅销售“鲁臣世家”等自有品牌，还销售十多个国家余1500款红酒，仅波尔多地区就有300多款。

虽然只是个红酒零售旗舰店开张，林祖辉也是参加了开业仪式，前来参加的还有他的朋友们，比如郑家纯、刘銮雄、潘廸生、方进等人，亦有一些明星来站台，比如杰克成、李连劼、刘德桦等大明星。晚点，在富丽华酒店还有隆重的“品酒会”。

一时间，小小的置地广场差点都挤爆！

简单的仪式过后，世家酒窖正式营业。

说起来，这个红酒零售店品牌，还是林祖辉提出来的。他的想法是，香江早晚要成为世界重要红酒贸易区，甚至政府为了扶持红酒贸易，还会在2008年取消红酒关税。

而LEIT今天的酒业业务也才刚刚发展，将来前景不可限量，届时一手抓酒业，一手抓酒贸易，显然是个很好的策略。

最近LETI集团市值接近400亿港币，这让林祖辉有些诧异，甚至他本人也在检视——到底有没有必要将LEIT集团并入新时代集团，目前不合并的想法，又占领了林祖辉的头脑。