三五文学

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她说：“我同意了。”

“但我提的条件是我要星城所有木屋区将来翻盖成安置房后一半的租金！”

本来还对她口里的生意不太当回事的陆老爷倒茶水的手忽然顿住了，抬头看了苏文娴一眼，这个五十多岁的大豪商几乎一下子就能算明白其中的经济账，看向她的眼神已经变成了深深的赞许。

但他说：“这个生意听起来很好，但是难民的事处理不好就容易当替罪羊的，太危险了。”

何添伟不就是这么进去的吗？

何家花了三百万赎他，钱已经打进总督夫人账户里，但人还没有出来呢，他好心提醒了苏文娴这一点。

苏文娴将当初画规划图纸的复写件拿了出来，给他看了图纸，指着上面的规划，“按照我的规划，在这块地的北角盖16栋安置楼，每栋楼180户，可以容纳下一万四千人，能将把劳森道的难民都都装进去。”

“只要难民看到自己的房子每天都在盖，并且告诉他们每家每户都能分到，就不会生乱。”

“这次生乱的原因就是阿伟哥盖的安置房太少造成的。”

“如果我设计的安置房盖一栋就给难民分配一栋的话，每一次有900人分到新房，让难民有指望，他们就不会闹。”

陆沛雲在旁边都听呆了，没想到苏文娴跟他爹谈的竟然是这样的大生意！

他问道：“那怎么保证谁先分房，谁后分房呢？”

不用苏文娴回答，大姐夫陆沛霖已经说道：“很简单，抓阄。”

苏文娴道：“没错，只要是他们都参与了，就会越来越期待，人有了期待就更不会闹了。”

“把自己的利益闹没了，对他们有什么好处呢？”

“再说难民们无非想要的是安身之所，只要好好盖楼，早点让他们住进去，他们也就安稳了。”

说到这里，陆家几人都觉得这生意大有可为，鬼佬政府把那些难民当成阴沟里的蟑螂，但是做生意的商人却知道人就是金钱，星城这么多人口，人们对房子的需求量是巨大的，这个生意的潜力也是巨大的。

陆沛霖说道：“那么你来陆家的目的是什么？”

苏文娴没有卖关子，直接说：“这个项目，我从总督那里得到的是五五分，总督代表政府拿走一半，剩一半归我。”

“我来的目的你们其实应该已经猜到了，我想陆家与何家合作。”

“我的五分再分成十份，陆家与何家各占4份，我自己占2份。”

她已经为他们算起了经济账：“现在星城有180万难民，把全部十几处木屋区都改造的话，安置房有三十多万户。"

“那么每个月光是收租金就有三百多万，就算是分到你手里也有六七十万，一年就有七八百万。”

说到这里，陆家几个男人都沉默了。

陆沛霖道：“给了我们这么大的利益，你想从陆家得到什么？”

天下从来没有白吃的午餐，尤其还是这么大的馅饼，没有条件怎么可能？

苏文娴先看向了陆沛雲一眼，歉意地笑了笑，接着看向了陆老爷直接说道：“我要退亲。”

陆沛雲本来还以为听到个大生意而兴奋的脸上忽然凝住了表情，看向了苏文娴，可是下一刻又自嘲地笑了，“跟我退亲竟然这么值钱？我可真是受宠若惊。”

但他毕竟还是有点风度的，知道自己已经从她那里得到了很多好处，而且退亲这件事归根到底还是他在外面找情人以及陆大太太给她难堪造成的。

“既然你这么想退亲，那就退了吧。”陆沛雲看向自己老爹，“爹，退了吧，强扭的瓜不甜。”

陆老爷却没想到苏文娴绕了这么大一圈只为了退亲这么一件小事，将里面的利害关系想了想，说：“盖楼房这种事最麻烦的就是需要垫资，回本周期长，虽然你说得天花乱坠，但是现在却只有劳森道木屋区一处安置地，十六栋七层楼房起码需要垫资一百万。”

他说：“这一百万无论是你这个塑胶大王还是何家都能掏得起，你根本不必非得找陆家合作的，谁也不傻乎乎的把钱往外推的。”

“既然要合作，就得互相交底。”

“你找陆家真正想要的是什么？”

苏文娴心道姜不愧是老的辣，她说：“不错，如果只是劳森道这一处的话收益太少，回本时间需要七八年，但是陆伯伯，这个生意赌得就是未来几年星城会把所有木屋区都陆续改造成安置房。”

“而我认为，将木屋区改造成安置房这件事是大趋势，十年代一定会都改造完。”

“劳森道第二场大火的原因就是当地老百姓看到难民被烧了房子之后就能分到新房，他们把心一横，也烧了自己的破木房。”

“你猜这种事将来随着我的安置房一栋栋盖起来，其他木屋区会不会有样学样呢？”

“毕竟破木屋变水泥房，这巨大的便利谁不喜欢呢？”

“如果我赌对了，这么这个生意在短短几年之后就会利润巨大。”